为贯彻落实“房住不炒”“租购并举”等住房政策，防止利用居住小区房屋经营短租带来的治安、扰民等问题，2020年12月24日，北京市住房和城乡建设委员会、北京市公安局、北京市互联网信息办公室、北京市文化和旅游局正式印发《关于规范管理短租住房的通知》（简称《通知》）。
《通知》明确了，本市短租住房按区域实行差异化管理，首都功能核心区内禁止经营短租住房。允许经营短租房的区域，小区业主将住宅对外短租经营的，应符合本小区管理规约，无管理规约的应当取得业主委员会、物业管理委员会书面同意或取得本栋楼内其他业主的书面同意。
牛栏山的产品升级，并没有得到市场的认可。原因也不难理解。
一方面，经过多年的发展，牛栏山“民酒”的定位已经根深蒂固，在消费者心中，牛栏山这个品牌，已经是低端白酒的代名词。这既是其低端酒打天下的优势，也是其产品升级的枷锁。
另一方面，在新品推广上，牛栏山也犯了一个致命的错误。在牛栏山已经等同于低端酒的背景下，只有启用新品牌来推广新产品，才有可能打破这种桎梏，但其中高端产品，却依然延用了牛栏山这个品牌。
这就造成了一个恶性循环，其低端产品越是热卖，消费者对其固有印象就越深，高端产品也就更难打开局面。